Local transformable en appartement de 2 chambres

Située dans le quartier populaire du Jardin Exotique, apprécié pour sa tranquillité, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et de l’accès à Fontvieille et La Condamine.

Actuellement destiné à un local commercial, il se compose d’une double entrée, d’un open space, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de deux chambres pouvant être utilisées comme bureaux. Une grande cave complète ce bien.

Idéal pour une entreprise ou pour un appartement de 3 pièces, le projet de transformation a déjà été validé par la DPUM et le permis de construire accordé. Un projet de façade résidentielle a également été réalisé et validé par l’urbanisme et la société de gestion de la copropriété.

Ainsi, seuls des travaux de rénovation et d’aménagement seront nécessaires à l’acquéreur, offrant un grand potentiel pour créer un espace unique à votre image dans un quartier privilégié.

Détails

Chambres
2

Bathroom
1

Superficie habitable
87.10 m²

Superficie totale
87.10 m²