Ce lumineux et spacieux appartement d’une chambre offre une opportunité rare d’acquérir un bien au cœur de Monte-Carlo, sur l’une des rues les plus élégantes et animées de la Principauté. Situé à un étage élevé d’un charmant immeuble bourgeois — dont les niveaux supérieurs ont été ajoutés il y a seulement 30 ans — l’appartement bénéficie d’une position d’angle, garantissant une abondante luminosité naturelle et un environnement paisible, l’étage supérieur étant principalement une terrasse.
Le quartier est exceptionnel. À quelques pas, vous trouverez tout ce qui fait le style de vie monégasque : écoles privées, cafés élégants, restaurants gastronomiques, caves à vin, fleuristes, bijouteries, ainsi que l’une des meilleures épiceries de Monaco. Un charmant marché quotidien se trouve au coin de la rue, et pendant la période des fêtes, celle-ci s’anime avec de magnifiques décorations.
L’accès à la mer est particulièrement facile grâce à un ascenseur situé à proximité, qui vous mène directement à la plage du Larvotto, au Monte-Carlo Beach Club, au Monte-Carlo Country Club, aux Jardins Japonais, ainsi qu’au nouveau front de mer Mareterra. Les transports en commun sont au pied de l’immeuble, et en quelques minutes à pied, vous rejoignez le Carré d’Or, qui abrite le centre commercial Métropole, la place du Casino, l’Hôtel de Paris, le Café de Paris et les boutiques les plus prestigieuses du monde.
Caractéristiques principales :
- Belle hauteur sous plafond
- Très grande salle de bain, rare pour un appartement d’une chambre à Monaco
- Usage mixte (habitation et/ou professionnel)
- Non soumis à une loi de propriété
- Fraîchement repeint, avec parquet d’origine poncé et teinté
- Immeuble bien entretenu
- Intérieur lumineux grâce à sa position d’angle
- Disponible immédiatement, avec tous les documents prêts pour les acheteurs sérieux
- Possibilité de conclure rapidement la vente
Ce bien offre tout le nécessaire pour créer votre résidence de rêve ou un espace professionnel dans le quartier le plus emblématique de Monaco — une opportunité rare alliant emplacement, charme, flexibilité et potentiel.
Potentiel de rénovation : possibilité d’abattre des cloisons pour créer une cuisine ouverte et un vaste espace de vie.
Un dossier complet de ressources professionnelles est également disponible sur demande (négociable), incluant des rendus 3D, plusieurs plans d’aménagement, schémas électriques, planches d’ambiance, dessins de menuiserie, devis d’entrepreneurs et d’électroménager, estimations pour le remplacement des fenêtres, ainsi que des inspections préalables à la rénovation des appartements adjacents.
