Cet appartement d’une chambre, lumineux et spacieux, offre une rare opportunité de posséder une propriété au cœur de Monte-Carlo, dans l’une des rues les plus élégantes et les plus animées de la Principauté. Situé à un étage élevé d’un charmant immeuble bourgeois – dont les niveaux supérieurs ont été ajoutés il y a seulement 30 ans – l’appartement jouit d’une position d’angle, garantissant une lumière naturelle abondante et le calme, car l’unité au-dessus est principalement une terrasse.

Le quartier est imbattable. À quelques pas, vous trouverez tout ce qui définit le style de vie monégasque : écoles privées, cafés élégants, restaurants gastronomiques, magasins de vins fins, fleuristes, bijoutiers et l’une des meilleures épiceries de Monaco. Un charmant marché quotidien se trouve au coin de la rue et, pendant les fêtes de fin d’année, la rue s’anime avec de superbes décorations festives.

L’accès à la mer se fait sans effort grâce à un ascenseur situé à proximité, qui vous conduit directement à la plage du Larvotto, au Monte Carlo Beach Club, au Monte Carlo Country Club, aux jardins japonais et au nouveau projet Mareterra, situé sur le front de mer. Les transports en commun sont à votre porte et, en quelques minutes, vous pouvez vous rendre à pied au Carré d’Or, qui abrite le centre commercial Métropole, la place du Casino, l’Hôtel de Paris, le Café de Paris et les boutiques les plus prestigieuses du monde.

Les principales caractéristiques sont les suivantes :

Hauts plafonds
Très grande salle de bain, rare pour un appartement d’une chambre à Monaco
Zonage à usage mixte (résidentiel et/ou professionnel)
Non soumis aux lois sur la propriété
Fraîchement peint et parquet d’origine poncé et teinté
Immeuble bien géré
Intérieur lumineux grâce à sa position d’angle
Disponible immédiatement, avec tous les documents prêts pour les acheteurs sérieux
Possibilité de clôture rapide

Cette propriété offre tout ce qu’il faut pour créer la maison de vos rêves ou un espace professionnel dans le quartier le plus emblématique de Monaco – une opportunité rare combinant l’emplacement, le charme, la flexibilité et le potentiel.

Potentiel de rénovation : les murs peuvent être enlevés pour créer une cuisine ouverte et un espace de vie spacieux.

Un ensemble complet de ressources professionnelles est également disponible sur demande (négociable), y compris des rendus en 3D, plusieurs plans d’étage, des schémas électriques, des tableaux d’ambiance, des dessins de menuiserie, des devis d’entrepreneurs et d’appareils électroménagers, des estimations de remplacement de fenêtres, et même des inspections avant rénovation des unités adjacentes.

Détails

Bedroom
1

Bathroom
1

Superficie habitable
72.00 m²

Superficie totale
72.00 m²