Monaco continue d’évoluer tout en préservant le caractère distinctif qui définit la Principauté. D’ambitieux projets de rénovation transforment les bâtiments existants en résidences contemporaines qui allient le patrimoine architectural aux normes modernes de confort, de durabilité et de design.
Deux projets notables actuellement en cours illustrent cette transformation en cours :
1. VILLA LUCIA
Située au Pont Sainte-Dévote, au cœur de Monaco, Villa Lucia iest un projet unique comprenant seulement neuf résidences privées – une rareté sur un marché où l’espace est exceptionnellement limité.
Conçu par l’architecte monégasque Alexandre Giraldi, connu pour des projets emblématiques tels que la Tour Odéon et Testimonio II, le bâtiment reflète une approche architecturale raffinée qui concilie élégance et discrétion.
L’achèvement du projet est prévu pour 2026Le projet a été conçu pour des acheteurs qui apprécient autant la discrétion que la qualité. Chaque appartement est d’une qualité exceptionnelle, avec des intérieurs sur mesure et de grandes fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue sur le Port Hercule et sur Monaco. Parmi les meilleures vues de Monaco.
Au-delà de ses qualités architecturales, la Villa Lucia établit une nouvelle norme en termes d’équipements de luxe dans l’immobilier monégasque. Ces équipements comprennent un hall d’entrée à double hauteur, des services de conciergerie et de voiturier, ainsi que des systèmes de sécurité avancés, reflétant le niveau de service de plus en plus attendu dans les développements résidentiels les plus récents de Monaco.
Malgré son emplacement très central, le projet vise également à offrir un sentiment d’intimité et de tranquillité, un équilibre rare dans l’environnement urbain dense de Monaco.
2. LE SCHUYLKILL
Construit en 1963, Le Schuylkill a été la première tour d’habitation construite à Monaco. Situé dans le prestigieux Carré d’Or, le bâtiment est depuis longtemps apprécié pour sa position centrale et son architecture distinctive.
Aujourd’hui, la résidence fait l’objet d’une transformation majeure, plaçant la durabilité et l’innovation architecturale au centre du projet.
Le réaménagement est dirigé par le studio d’architecture de renommée internationale Zaha Hadid Architects, en collaboration avec l’agence monégasque Square Architecte. Le projet vise à respecter la structure d’origine tout en introduisant une vision contemporaine qui s’aligne sur le paysage urbain en évolution de Monaco.
L’achèvement est actuellement prévu pour mai 2027.
La rénovation conservera l’héritage conceptuel de la structure existante, tout en améliorant considérablement la fonctionnalité du bâtiment et l’offre résidentielle. Les principaux éléments du projet sont les suivants
- Préservation du cadre architectural d’origine
- L’ajout de trois nouveaux étages, créant six nouveaux penthouses
- Agrandissement du bâtiment de 32 000 m² à environ 41 000 m².
- L’accent est mis sur la performance énergétique et la durabilité
Une fois achevé, Le Schuylkill devrait établir une nouvelle norme en matière d’habitat de luxe durable dans la Principauté.
Une principauté en constante évolution
Monaco continue d’évoluer avec intention et avec une vision claire : préserver son patrimoine architectural tout en adoptant l’innovation, la durabilité et un niveau de vie sans compromis.
Des projets tels que Villa Lucia et Le Schuylkill reflètent cette approche et offrent un aperçu de l’avenir de l’immobilier à Monaco, où la conception réfléchie et la qualité de vie restent au premier plan.
D’autres informations sur l’évolution du paysage immobilier monégasque seront bientôt disponibles.
